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・現場検査により検査基準に適合しない場合は保険に加入できません。
・再検査をご希望される場合10,000円必要です。
・昭和56年6月1日以降(新耐震基準)の住宅。
 屋根裏、床下を検査する為の点検口が必要です。事前にご確認下さい。
・確認済証(マンションの場合は検査済証)をご用意下さい。
対象物件:弊社営業エリアに所在する昭和56年6月1日以降の建築確認済証
 がある一戸建住宅、及びマンション、自己居住用物件。賃貸中、別荘、併用住宅 、瑕疵担保責任免責物件を除きます。
 
媒介・契約条件:当店と専任媒介契約(3ケ月)を締結、当店の仲介で売買契約 を締結された売主様。
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 宅地測量サービス!
・土地、一戸建のご売却にあたり、当店と専任媒介契約を締結いただいた土地、
 一戸建の敷地について、境界標の有無、越境の確認、道路後退面積の確認、
 現況仮測量(テープ測量)の実施をサービスいたします。
対象物件:当店エリア内で、物件調査により当店が仮測量が必要と判断した
  300u以下の宅地。
媒介条件:当店と専任媒介契約(3ケ月)を締結され、当店査定価格が1,000
 万円以上でかつ当初媒介価格が当店査定価格の1.2倍以内の物件。
その他
1、道路後退面積は現状より想定される中心線を基準とするセットバック面積と
  します。
2、仮測量とは現存する境界標、売主様の指示に基づく境界点により測量するもの  であり隣地との権利関係、官有地との境界を確定するものではありません。
3、売買契約が成立した場合、改めて確定測量を行う必要が生じる場合があり
  これに要する費用はお客様のご負担となります。また仮測量との差異が生じ   る場合があります。
4、境界点や境界線付近に建築や塀、樹木等ある場合、測量を実施できない
  場合があります。
5、道路境界線(官民境界線)、セットバックによる境界標の設置を行う場合
  別途費用が必要となります。
 
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