四日市市で不動産を探すなら、住まい探しのパートナー

三重県四日市市八千代台2-1-23

TOP

居住用物件情報

事業用物件情報

希望条件登録

来店・案内予約

売買物件情報

・近鉄富田駅

・近鉄四日市駅

・菰野駅

・日永駅

K=戸建　 M=マンション T=土地

特選物件

毎週水曜日定休

アーバンホーム
三重県知事免許（3）第2627号

住まい購入の流れ

1,、物件を探す
★資金計画を建て購入可能な金額の目安をつける。アーバンホームにご相談下さい。ご希望の物件を探し物件説明やご案内をさせ　て頂きます。見学され物件をお気に召して頂ければ、売主様と買付交渉する為に買付証明書にサインお願いします。

２、売買交渉成立　　
★売主様に買付証明書を提出し買付交渉を行います。交渉成立後１日～２日の間に銀行へ融資事前審査申請書を申請します。
源泉徴収書をご用意ください。　　　　　　　　　　　　　

３、事前審査融資承認
★事前審査申請は代行致します。
★事前審査は2日～7日で結果がでます。承認されれば2日～ 5日の間に売主様と契約を結びます。

４、契　約
★契約の前に物件の重要事項説明をさせて頂きます。
★手付金は契約金額の5％～10％ですが、それ以外の場合ご相談を承ります。
★契約書用印紙5,000円（５,000円1枚）又は10,000円（10,000円1枚）をご用意ください。郵便局でお買い求めください。　
★銀行融資の場合，契約から決済まで約１ケ月です。

５、銀行融資申請
★銀行融資申請は本人確認が必要な為、買主様が申請書を提出いたします。
★実印、住民票、印鑑証明証、所得証明書、健康保険証、運転免許証が必要です。

６、銀行融資承認
★銀行、時期により変わりますが、約7日～20日の間で承認されます。
★２日～５日の間に銀行と金銭消費貸借契約を結びます。
★引っ越し見積もり依頼、電話、ＴＶ、インターネット回線申込み。
★借家の場合家主様と明け渡しの打ち合わせをします。

７、金銭消費貸借契約
★銀行融資借入書類に署名押印をします。（実印）
★住民票を転出し新住所に転入すると同時に新住所の印鑑証明　書（銀行用１通、抵当権設定用1通）、新住所住民票（登記用１通）を取得します。
★印紙20,200円（20,000円1枚、200円１枚）必要です。
★金銭消費貸借契約は実行日の４日～７日前に契約を結びます。

８、取　引・決　済
★融資銀行で売主様、買主様、司法書士、仲介業者立会いで行います。
★売主様、権利書提出、売渡書類に署名押印。
★買主様、登記書類に署名、押印、代金残額及び諸経費支払をし　ます。

※入　居
★電気・ガス・水道等へ手続きをします。
★学校等への手続きをします。

トップ
　　　　　　　

〒512-8047 三重県四日市市八千代台2-1-23
アーバンホーム TEL 059-337-4341
電車をご利用の方は・・・	三岐線山城駅より徒歩１２分
車をご利用の方は・・・	東名阪四日市東ICより５分